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買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
買房勝經:高房價時代不被坑 ,黑心房市全集新修版【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】
作者: Sway
出版社寫樂文化
出版日期:2022-01-07
語言:中文
ISBN:4712966626786
裝訂:平裝
定價499
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內容簡介
目錄書摘
導讀/序
作者介紹
【地產圈入門聖經,房市菜鳥的救命大補帖】

買一間房有如人生積蓄的梭哈,自己的頭期款要自己顧!

暢銷40萬冊,揭穿房市黑幕第一人,

黑心建商、投資客、房仲全系列,重磅三合一再增修



  【首刷限量贈品:看屋隨身筆記】

  看屋需要通盤思考、理性評估,隨身筆記涵蓋物件的基本資料及內外部條件評分表,幫助你在賞屋時光明正大的做筆記、打分數,無論預售、新成屋、或是中古屋都適用。



  台灣房價貴上天,賺錢這麼辛苦,買錯房子一輩子後悔!



  為何你買的房比隔壁單坪貴25萬?

  消基會:「業者找臨演排隊,營造熱銷假象……但大部分都沒做到真正的不二價。」

  桃園有「0元買房」,新竹有「轉單奇蹟」?   

  實價登錄施行10年,房地合一稅2.0在2021年中上路,但是,打房打不了黑心!

  炒房風潮從蛋黃區外溢蛋白區, 投資客買房當作玩當沖,爛建商被點名也沒在怕,

  要如何在一片黑霧瀰漫的房市中,挑到一間用良心蓋出來的好房?



  《買房勝經》係由《黑心建商的告白》三部曲彙整增修,

  剖析業界代代進化的手法,並加入Sway近年的觀察與提醒,

  從預售屋、新成屋和中古屋等各類物件提綱挈領、查找重點如:

  建商話術、黑心建材、賞屋功課、黑心投客屋包裝術、

  房仲對應、屋況觀察、公設點交、殺價與合約指南……



  一本看足房市一條龍的各色銷售花招,

  希望幫助只想買間房安居樂業的你,趨吉避凶、好住又保值。

  並新增:

  1. 重劃區新解:北中南各有題材炒作,Sway 帶路,分析各區是真前景,還是虛胖價?

  2. 殺價指南更新版:實價登錄2.0後,預售、中古的開價要怎麼抓標準?

  3. 預售屋陷阱:掃描預售案會碰到的地雷,以及合約書暗藏的致命陷阱。



  看屋、議價、監工、點交,一步都不能隨便,

  簽約前一定要查清楚!

     

  回家檢查一下,如果家裡的牆角、接縫、窗框很容易裂開、油漆得一天到晚補……恭喜你,中獎買到黑心速成屋了!台灣的房產業,比你想像的還要黑! 鋼筋少兩成、化糞池沒接管、混凝土隨便搞、中古雜牌發電機……,這全都是發生過的事實。「無敵