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　　作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產利用關係上的優先購買權」議題，本書為作者長期研究此議題的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，將近年相關各家學說及實務見解、最新修正規定及修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心，於相關處尚一併論及英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並提出不少解釋論與立法論上的新觀點，對學術界與實務界均有極高的參考價值，建議與作者「不動產優先購買權總論（3版）」與「共有不動產處分與優先購買權（4版）」二書，一併閱讀。本書本次改版，主要將最新法規（例如2023年地籍清理條例關於農育權人先買權的增訂規定，以及於2024年1月1日生效的土地法第三十四條之一執行要點最新規定）納入說明，並增補「民法上之用益物權2011年以後每年新設定登記件數」及2023年最新文獻。

作者簡介 黃健彰 　　現職 　　．國立臺北大學不動產與城鄉環境學系專任教授、學術委員會召集人 　　．國立臺北大學亞洲暨泛太平洋地區研究中心紐澳研究組副召集人 　　．桃園市政府地政局損害賠償事件處理委員會委員 　　．台灣財產法暨經濟法研究協會理事 　　．「月旦律評」學術編輯委員 　　．「財產法暨經濟法」期刊編輯委員 　　．「當代法律」當代主筆群 　　．華文商管教育認證組織（ACCBE）「不動產管理領域」認證審查委員 　　學歷 　　．國立臺灣大學法學士 　　．國立中正大學法學博士 　　主要經歷 　　．公務人員高考法制類科及格 　　．公務人員保障暨培訓委員會保障處科員 　　．國立臺灣大學法律學系博士後研究人員 　　．國立臺北大學不動產與城鄉環境學系助理教授、副教授 　　．國立臺北大學教學發展中心主任 　　．靜宜大學法律學系、世新大學法律學系兼任助理教授 　　．新竹縣不動產估價師懲戒委員會委員 　　．財團法人台灣法學基金會都市更新法律研究中心執行主任 　　．律師學院不動產法律專業學程委員會委員 　　．律師考試、司法官考試、公務人員高普考試命題委員 　　．國立中正大學法律學系105年傑出系友 　　．國立中正大學法學院112年傑出校友 　　．台灣環境與土地法學雜誌諮詢委員 　　．美國威斯康辛大學、澳洲墨爾本大學及雪梨大學、日本北海道大學及京都大學等法學院訪問學者 　　．美國芝加哥大學法律經濟學暑期學校課程結業 　　．中國人民大學、北京大學、清華大學等法學院研究 　　主要得獎紀錄 　　．社團法人台灣法學會博士論文獎 　　．財團法人勇源教育發展基金會博士論文獎 　　．國家科學及技術委員會（原科技部）103～111年度補助大專校院獎勵特殊優秀人才 　　．國立臺北大學100～103、105～112年度學術研究獎 　　．國立臺北大學103、104、108、109學年度教學績優教師 　　．國立臺北大學109學年度教學創新績優教師 　　．國立臺北大學101、105學年度績優導師 　　主要著作 　　《獨　著》 　　．承攬人抵押權（元照出版） 　　．法定優先受償權（元照出版） 　　．不動產優先購買權總論