交易過程中,你的交易對手不打算設立履約保證專戶,要不要同意？
你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他？不是交屋了？
買賣契約如何看？買賣雙方的權利義務為何？
簽約前,為什麼要調謄本？謄本重點在哪？產權乾不乾淨怎麼看？
父母要把房子過戶給你,要怎麼處理才好？如何節稅？
賣房子,你要專任委託或是非專任委託？
房地合一稅有節稅的方法嗎？
二○一八年的時候,有一個關於房屋買賣詐騙案的新聞報導,內容是說買方沒有透過仲介私底下找尋自售房屋的屋主,談妥價格後馬上找代書簽約跑流程,並在買方支付兩成訂金後辦理過戶,過戶完成當下,買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權,完成借款拿到錢之後卻遲遲不給付尾款,等到屋主發現不對勁時,一切卻已來不及,買方早已拿著抵押借貸來的高額鉅款遠走高飛或避不見面,屋主只拿到兩成款項,房子卻早已是別人的了。
這樣的事件不是過去,而是現在進行式。
當然,這麼重大的詐騙事件不多,不過,許多伴隨房地產交易而來的糾紛,確實也不少。
從買賣雙方一切都談定,買方只是嫌了幾句屋況,屋主便拂袖而去,到雙方好不容易談成,但是交屋時間設定不良,買方過不了戶,賣方拿到不
你賣房後幾個月,買方發現有漏水,你有義務理會他？不是交屋了？
買賣契約如何看？買賣雙方的權利義務為何？
簽約前,為什麼要調謄本？謄本重點在哪？產權乾不乾淨怎麼看？
父母要把房子過戶給你,要怎麼處理才好？如何節稅？
賣房子,你要專任委託或是非專任委託？
房地合一稅有節稅的方法嗎？
二○一八年的時候,有一個關於房屋買賣詐騙案的新聞報導,內容是說買方沒有透過仲介私底下找尋自售房屋的屋主,談妥價格後馬上找代書簽約跑流程,並在買方支付兩成訂金後辦理過戶,過戶完成當下,買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權,完成借款拿到錢之後卻遲遲不給付尾款,等到屋主發現不對勁時,一切卻已來不及,買方早已拿著抵押借貸來的高額鉅款遠走高飛或避不見面,屋主只拿到兩成款項,房子卻早已是別人的了。
這樣的事件不是過去,而是現在進行式。
當然,這麼重大的詐騙事件不多,不過,許多伴隨房地產交易而來的糾紛,確實也不少。
從買賣雙方一切都談定,買方只是嫌了幾句屋況,屋主便拂袖而去,到雙方好不容易談成,但是交屋時間設定不良,買方過不了戶,賣方拿到不
