作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產利用關係上的優先購買權」議題,本書為作者長期研究此議題的成果,為台灣第一本關於此議題的專書,將近年相關各家學說及實務見解、最新修正規定及修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心,於相關處尚一併論及英國、美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制,並提出不少解釋論與立法論上的新觀點,對學術界與實務界均有極高的參考價值,建議與作者「不動產優先購買權總論(3版)」與「共有不動產處分與優先購買權(4版)」二書,一併閱讀。本書本次改版,增加3萬多字,主要增補對於最新最高法院相關判決的評析
黃健彰
現 職
.國立臺北大學不動產與城鄉環境學系專任教授兼學術委員會召集人
.國立臺北大學亞洲暨泛太平洋地區研究中心紐澳研究組副召集人
.桃園市政府地政局損害賠償事件處理委員會委員
.台灣財產法暨經濟法研究協會理事
.「台灣法學」期刊編輯委員暨執行編輯
.「月旦律評」學術編輯委員
.「當代法律」當代主筆群
.華文商管教育認證組織(ACCBE)「不動產管理領域」認證審查委員
學 歷
.國立臺灣大學法學士
.國立中正大學法學博士
主要經歷
.公務人員高考法制類科及格
.公務人員保障暨培訓委員會保障處科員
.國立臺灣大學法律學系博士後研究人員
.國立臺北大學不動產與城鄉環境學系助理教授、副教授
.國立臺北大學教學發展中心主任
.靜宜大學法律學系、世新大學法律學系兼任助理教授
.新竹縣不動產估價師懲戒委員會委員
.財團法人台灣法學基金會都市更新法律研究中心執行主任
.律師學院不動產法律專業學程委員會委員
.考試院國家考試召集人、典試委員
.法官學院講座
.國立中正大學法律學系105年傑出系友
.國立中正大學法學院112年傑出校友
.台灣環境與土地法學雜誌諮詢委員
.美國威斯康辛大學、澳洲墨爾本大學及雪梨大學、日本北海道大學等法學院訪問學者(國家科學及技術委員會補助)
.日本京都大學大學院法學研究科招聘之外國人學者(公益財團法人日本台灣交流協會補助)
.美國芝加哥大學法律經濟學暑期學校課程結業
.中國人民大學、北京大學、清華大學等法學院研究
主要得獎紀錄
.中華民國第29屆地政貢獻獎(學術研究類)
.社團法人台灣法學會博士論文獎
.財團法人勇源教育發展基金會博士論文獎
.國家科學及技術委員會(原科技部)103~111年度補助大專校院獎勵特殊優秀人才
.國立臺北大學100~103、105~114年度學術研究獎
.國立臺北大學103、104、108、109、113學年度教學績優教師
.國立臺北大學109學年度教學創新績優教師
.國立臺北大學101、105學年度績優導師
主要著作
1.獨 著
.承攬人抵押權(元照出版)
.法定優先受償權(元照出版,2版)
.不動產優先購買權總論(元照出版,3版)
.共有不動產處分與優先購買權(元照出版,4版)
.不動產利用關係上的優先購買權(元照出版,4版)
.不動產登記(元照出版)
.不動產登記損害賠償(元照出版)
2.合 著
.法律經濟學(五南出版)
.中國民法(新學林出版)
.不動產登記法律與政策(元照出版)
.共有關係法律問題研究(下)──共有人之優先購買權、公同共有債權之行使(元照出版)
.地上權法制之研究(元照出版)
.租賃專題研究(二):買賣不破租賃、先買權與房地分離(元照出版)
.最低服務年限約款探討(元照出版)
.代位與詐害債權撤銷權(元照出版)
.公寓大廈管理組織之實體法與程序法(元照出版,2版)
研究方向
.不動產私法、不動產登記、公寓大廈法制、民事財產法
