本書為內政部建築研究所為落實「臺灣 2050 淨零排放路徑」，針對建築營運階段所研訂之專業培訓教材。由於建築部門碳排放有近四成源於設備耗能，良好的管理維護是達成淨零目標的關鍵。教材內容由淺入深，系統化介紹空調換氣、給排水、電氣、消防及弱電通訊等五大核心設備系統。除了基礎構造與運作原理外，更著重於節能診斷與數位化管理技術，說明如何透過智慧監控與計畫性維修，延長設備壽命並維持高效率運轉。本書旨在培養建築營繕、物業管理及相關技術人員的淨零專業能力，將建築從傳統的「耗能者」轉型為「節能者」，實踐建築永續經營與減碳承諾。
