![圖書一般分類 > 考試用書 > 2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)【共五冊】](http://kingbo.book24.com.tw/images/title/product_detail.jpg "圖書一般分類 > 考試用書 > 2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)【共五冊】")
![2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)【共五冊】](http://kingbo.book24.com.tw/public/files/product/Ba3d4267e2425b25d30K.jpg "2025不動產經紀人[專業科目]套書(贈地政士不動產實用小法典/模擬試卷)【共五冊】")
累積數百位不動產經紀人上榜,全出自三民輔考,他們都在用的書,您也得有!
此套書是三民輔考集團熱銷書籍,全書系累積銷售達數萬本,是博客來考試用書30日榜的常勝軍!本次改版傾盡全力,不只班內名師協助編輯審訂,試題也全面大翻新,是目前市面上最符合考生需求的全方位套書。
五大科目書籍獨家優勢:
.《國文(作文)》:名師黎容芝傾盡全力之作,地表最強作文寫作書。
.《民法概要》:透過精簡篇幅,以日常口語「舉例說明」。
.《不動產估價概要》:經典計算題案例,每題皆有詳細解題步驟。
.《土地法與土地相關稅法概要》:依全新法規整編,近年熱門考題「房屋稅條例」也收列。
.《不動產經紀相關法規概要》:表格式QA將法條概念進一步解釋,輕鬆搞懂觀念內涵。
超強師資參與編撰,融合考情分析,確保讀者就算是自行準備考試,亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用,背誦法條無往不利,證照到手,指日可待。
本套書三大特色亮點:
★內含:國文+民法+不動產估價+土地法與土地相關稅法+不動產經紀相關法規,全考科一套速成!
★各書收錄近年歷屆試題,海量試題練筆,全面提升應考實力!
★套書附贈《地政士不動產實用小法典》,三民補習班指定使用,法條速記最強工具書!
★加碼再贈「不動產經紀人模擬試卷」,考前衝刺必備!
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度、沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者,乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才,學經歷背景則為其次。因此,從業人員取得不動產經紀人證照,更能證明自己的專業性,誠為獲取客戶信賴之重要條件。
【適用對象】
這套《2025不動產經紀人套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【套書成分】EAN:4711100558914
◎《國文(作文)》2025/01
◎《民法概要》2025/02
◎《不動產估價概要》2025/02
◎《土地法與土地相關稅法概要》2025/03
◎《不動產經紀相關法規概要》2025/02
◎贈《地政士不動產實用小法典》2024/07
◎贈「不動產經紀人模擬試卷」
※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※
【各書內容】
》擔心多元型式作文的寫作題型,實戰時備感壓力？
》民法專有名詞多又難,非法律系的考生也能讀懂？
》不動產估價概念背很多,但看到題目還是不會寫？
》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？
》不動產說明書及相關契約書哪些最常考？
》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？
》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？
一、國文(作文)
》16道最新試題,四大招解密
本書蒐錄112~113年不動產經紀人、記帳士、地政士、社會工作師等專技人員的作文試題,並運用四大招,引領考生梳理題意並學習構思作文架構:
.招式一「分析題意」:手把手引領考生拆解題目本意,直指核心!
.招式二「寫作要點」:說明題目要求應包含的寫作面向,提出建議的寫作架構!
.招式三「範文大綱」:剖析專家範文各段落的鋪排手法,學習如何構思作文主軸!
.招式四「試題演練」:站在專家肩膀,在相同架構下仿作,構思各段落的寫作內容!
》12道考選部例題,獨家實戰破解
針對考選部公布的12回多元作文範例題目,羅列考選部的命題理念及評分要旨,由作者「分析題意」,抓出題目主旨；「得分要領」提供不同的寫作思路,以全文實作示範；「範文解析」總結範文優點,幫助考生從零打底,培養閱讀理解與行文能力!
》獨家指南「五大特殊寫作題型」
本書針對考選部公告的五大特殊寫作題型:「接續引文」、「運用關鍵字」、「新聞稿」、「政策說帖」、「公開信」詳細教學,分析題型性質、引用題型範例,闡明思考核心,細說拓展文章篇幅要點,外加作者實際示範,考生可立即掌握寫作要領,輕鬆應對特殊題型!
》引導式×多元型式,兩種題型,一本搞定
熟練作文五招:「審題、構思、布局、修辭、檢查」,一氣呵成寫出好文章!本書提綱挈領介紹引導式作文的寫作方式,並歸納歷年考題成四大類:人生哲理、理想立志、社會議論與古典名句,總計19篇豐富範文,供考生吸收寫作技巧與佳句,下場寫作時必擲地有聲。
二、民法概要
》從零開始樹立根基
民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深,對於零基礎的考生而言或許倍感壓力,但本書透過精簡篇幅,以日常口語「舉例說明」,並附上大量學說實務見解,輔以顯眼粗體標示關鍵字,幫助考生循序漸進、融會貫通!
》關鍵考點輕鬆掌握
本書藉由歷年試題判斷常考條文,收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容,以「補充說明」、「重要觀念」等表格,搭配體系圖,統整比較爭議案例與易混淆觀念,使考生充分理解、強化記憶!
》歷屆試題完整擬答
本書篇章末附有精選試題,考生閱讀完即可立即練筆,並收錄109~113年普通考試不動產經紀人考試試題共5份,100%題題詳解,選擇題解答以逐項解析為原則,考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明,迅速切中得分要領,讓考生在實例中累積經驗,大幅增進應試能力!
三、不動產估價概要
》單元統整考點脈絡
本書各章統整數個單元奠立基礎,讓讀者心中先有大致框架,再一一梳理法規脈絡,完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排,輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念,平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化,令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題,讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。
》經典實例測驗學習成效
不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定,三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾,本書內文附有經典案例,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機,取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》,條文後題目愈多表示愈常被命題,讀者可立即知悉頻繁命題的考點,將寶貴時間花在刀口上。
》歷屆試題強化答題直覺
作者精研歷年不動產估價概要考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題,100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明,理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷,不為模稜兩可的錯誤選項所惑!
四、土地法與土地相關稅法概要
》法規內容化繁為簡
本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規(土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照唾手可得。
》牛刀小試測驗實力
本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定,相關稅率亦為命題重心,例如常考的地價稅累進起點地價計算題,在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾,本書內文附有經典案例,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機,取得高分絕非難事。
》歷屆試題100%題題詳解
作者精研歷年考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104~113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題,題題詳解,讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就,幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷,不為模稜兩可的錯誤選項所惑!
五、不動產經紀相關法規概要
》重點整理深入剖析考點
本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照輕鬆獲取。
》試題演練強化答題直覺
本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理使用QA建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對照,毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分,一本在手,奧義盡取。
》重要函釋補充實務看法
本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題,特別收錄6大實務相關函釋,並將重要部分文字標記出來,使讀者不只能理解艱澀法條,更能藉此了解該法規在實務運作上應如
此套書是三民輔考集團熱銷書籍,全書系累積銷售達數萬本,是博客來考試用書30日榜的常勝軍!本次改版傾盡全力,不只班內名師協助編輯審訂,試題也全面大翻新,是目前市面上最符合考生需求的全方位套書。
五大科目書籍獨家優勢:
.《國文(作文)》:名師黎容芝傾盡全力之作,地表最強作文寫作書。
.《民法概要》:透過精簡篇幅,以日常口語「舉例說明」。
.《不動產估價概要》:經典計算題案例,每題皆有詳細解題步驟。
.《土地法與土地相關稅法概要》:依全新法規整編,近年熱門考題「房屋稅條例」也收列。
.《不動產經紀相關法規概要》:表格式QA將法條概念進一步解釋,輕鬆搞懂觀念內涵。
超強師資參與編撰,融合考情分析,確保讀者就算是自行準備考試,亦能從中洞察最新考況。再搭配小法典的使用,背誦法條無往不利,證照到手,指日可待。
本套書三大特色亮點:
★內含:國文+民法+不動產估價+土地法與土地相關稅法+不動產經紀相關法規,全考科一套速成!
★各書收錄近年歷屆試題,海量試題練筆,全面提升應考實力!
★套書附贈《地政士不動產實用小法典》,三民補習班指定使用,法條速記最強工具書!
★加碼再贈「不動產經紀人模擬試卷」,考前衝刺必備!
【考試簡介】
不動產經紀人考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度、沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格,加上考試內容不算困難,證照入手後每月約可多4~8千元薪資,算是高CP值的證照。且不動產經紀業所重視者,乃樂觀、進取、具有服務熱忱的人才,學經歷背景則為其次。因此,從業人員取得不動產經紀人證照,更能證明自己的專業性,誠為獲取客戶信賴之重要條件。
【適用對象】
這套《2025不動產經紀人套書》適用於專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試。
【套書成分】EAN:4711100558914
◎《國文(作文)》2025/01
◎《民法概要》2025/02
◎《不動產估價概要》2025/02
◎《土地法與土地相關稅法概要》2025/03
◎《不動產經紀相關法規概要》2025/02
◎贈《地政士不動產實用小法典》2024/07
◎贈「不動產經紀人模擬試卷」
※套書出版日期為上架日,實際出版日以各單書為準※
【各書內容】
》擔心多元型式作文的寫作題型,實戰時備感壓力？
》民法專有名詞多又難,非法律系的考生也能讀懂？
》不動產估價概念背很多,但看到題目還是不會寫？
》對各種相近的土地稅法概念感到混淆嗎？
》不動產說明書及相關契約書哪些最常考？
》申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞？
》選擇題要如何才能在最短時間內判斷出正確選項？
一、國文(作文)
》16道最新試題,四大招解密
本書蒐錄112~113年不動產經紀人、記帳士、地政士、社會工作師等專技人員的作文試題,並運用四大招,引領考生梳理題意並學習構思作文架構:
.招式一「分析題意」:手把手引領考生拆解題目本意,直指核心!
.招式二「寫作要點」:說明題目要求應包含的寫作面向,提出建議的寫作架構!
.招式三「範文大綱」:剖析專家範文各段落的鋪排手法,學習如何構思作文主軸!
.招式四「試題演練」:站在專家肩膀,在相同架構下仿作,構思各段落的寫作內容!
》12道考選部例題,獨家實戰破解
針對考選部公布的12回多元作文範例題目,羅列考選部的命題理念及評分要旨,由作者「分析題意」,抓出題目主旨；「得分要領」提供不同的寫作思路,以全文實作示範；「範文解析」總結範文優點,幫助考生從零打底,培養閱讀理解與行文能力!
》獨家指南「五大特殊寫作題型」
本書針對考選部公告的五大特殊寫作題型:「接續引文」、「運用關鍵字」、「新聞稿」、「政策說帖」、「公開信」詳細教學,分析題型性質、引用題型範例,闡明思考核心,細說拓展文章篇幅要點,外加作者實際示範,考生可立即掌握寫作要領,輕鬆應對特殊題型!
》引導式×多元型式,兩種題型,一本搞定
熟練作文五招:「審題、構思、布局、修辭、檢查」,一氣呵成寫出好文章!本書提綱挈領介紹引導式作文的寫作方式,並歸納歷年考題成四大類:人生哲理、理想立志、社會議論與古典名句,總計19篇豐富範文,供考生吸收寫作技巧與佳句,下場寫作時必擲地有聲。
二、民法概要
》從零開始樹立根基
民法條文範圍廣泛、專有名詞眾多、法律概念艱深,對於零基礎的考生而言或許倍感壓力,但本書透過精簡篇幅,以日常口語「舉例說明」,並附上大量學說實務見解,輔以顯眼粗體標示關鍵字,幫助考生循序漸進、融會貫通!
》關鍵考點輕鬆掌握
本書藉由歷年試題判斷常考條文,收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編等內容,以「補充說明」、「重要觀念」等表格,搭配體系圖,統整比較爭議案例與易混淆觀念,使考生充分理解、強化記憶!
》歷屆試題完整擬答
本書篇章末附有精選試題,考生閱讀完即可立即練筆,並收錄109~113年普通考試不動產經紀人考試試題共5份,100%題題詳解,選擇題解答以逐項解析為原則,考生能清楚辨別各選項差異；申論題解答則思路縝密、層次分明,迅速切中得分要領,讓考生在實例中累積經驗,大幅增進應試能力!
三、不動產估價概要
》單元統整考點脈絡
本書各章統整數個單元奠立基礎,讓讀者心中先有大致框架,再一一梳理法規脈絡,完整擊破學習盲點；緊扣命題大綱進行章節安排,輔以圖表釐清相似或易混淆概念。尤其本科非常著重繁瑣的技術性規定與基礎概念,平時就要穩紮穩打、用心記憶才能高分。本書將大量文字圖表化,令讀者有效利用大腦的記憶體。每單元最末附有牛刀小試、精選試題,讀者閱讀完後即可用來檢視自己理解了多少。
》經典實例測驗學習成效
不動產估價概要並非僅靠單純法規背誦即可搞定,三大估價方法之應用尤為命題核心。計算題在申論題或選擇題皆可能出現。為解決讀者解題困擾,本書內文附有經典案例,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。只要能明確區辨各公式之使用時機,取得高分絕非難事。再搭配本社出版的《不動產經紀人小法典》,條文後題目愈多表示愈常被命題,讀者可立即知悉頻繁命題的考點,將寶貴時間花在刀口上。
》歷屆試題強化答題直覺
作者精研歷年不動產估價概要考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末更幫考生準備103~113年專門職業及技術人員普通考試不動產經紀人考試試題,100%題題詳解。讓讀者在申論題答題時能井然有序、層次分明,理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就。面臨選擇題也能當機立斷,不為模稜兩可的錯誤選項所惑!
四、土地法與土地相關稅法概要
》法規內容化繁為簡
本書依命題大綱整理土地法及土地稅相關法規(土地法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例、非都市土地使用管制規則、區域計畫法、都市計畫法、土地稅法及其施行細則、契稅條例、房屋稅條例、有關不動產交易部份之所得稅法及其施行細則),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照唾手可得。
》牛刀小試測驗實力
本科並非僅靠單純法規背誦即可搞定,相關稅率亦為命題重心,例如常考的地價稅累進起點地價計算題,在申論題或選擇題皆有可能出現。為幫讀者排除解題困擾,本書內文附有經典案例,每題皆有詳細解題步驟,利於理解。讀者只要能明確區辨各規定之使用時機,取得高分絕非難事。
》歷屆試題100%題題詳解
作者精研歷年考古題,將考點相同的題目分列於書中內文相對應之段落,協助考生更具體的理解各主題過往命題焦點,便於考生檢視自我學習成效,從中釐清命題動態。書末幫考生貼心準備104~113年不動產經紀人土地法與土地相關稅法考古題,題題詳解,讓答題井然有序、層次分明。理論概念與計算題型兼顧,完美擬答一揮而就,幫讀者克服申論題恐懼；面臨選擇題也能當機立斷,不為模稜兩可的錯誤選項所惑!
五、不動產經紀相關法規概要
》重點整理深入剖析考點
本書依考選部命題大綱整理不動產經紀相關法規(不動產經紀業管理條例、公平交易法、消費者保護法、公寓大廈管理條例、不動產說明書及相關契約書之應記載及不得記載事項),將法規內容化繁為簡,讓考生以簡馭繁,概念融會貫通後,證照輕鬆獲取。
》試題演練強化答題直覺
本書藉由歷年試題判斷常考重點,加以整理使用QA建立基本概念,易混淆的觀念使用表格做統整,透過互相對照,毫不費力就釐清概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握不動產經紀相關法規精要部分,一本在手,奧義盡取。
》重要函釋補充實務看法
本書針對實務運作上關於不動產經紀相關法規所遇到之問題,特別收錄6大實務相關函釋,並將重要部分文字標記出來,使讀者不只能理解艱澀法條,更能藉此了解該法規在實務運作上應如
