做一次防水≠買到終生險
錯過會後悔的防水裝修知識來了!
你家的防水可以撐幾年？
人會老,防水也會老；房子只做一次防水,不代表永久有效,
工法胡亂來、地震、風吹日曬,自然與後天人為因素會加速住宅防水層失效。
現代人或許有防水意識,但往往敗在選錯法子,不然就是遇到工班施工馬虎了事,如果可以「早知道」,其實可以避免掉不必要的擔憂麻煩事。
■ QA情境模擬 解答防水修繕常遇問題
別等長壁癌才來處理,小心花更大,那些藏在建築結構裡的漏水問題,沒處理好,可是會讓住家掉價。
尤其那些意想不到的漏水區,問題也五花八門,QA情境居家防水抓漏會遇到的疑難雜症,提供修繕小偏方。
✓ 沒想到空調洗洞沒填縫,意外引發配電箱漏水,差點釀花災。
✓ 沒想到花台水泥填滿也擋不了水,原因出在水泥也是吸水材,會喝飽水往室內送。
✓ 地下室防水做好做滿,牆壁照樣在哭泣,這不是防水沒做好,而是沒有疏導,防堵地下水,沒處理排水,才是關鍵。
✓ 圍牆磁磚大裂縫,小心當初營造灌漿冷縫拉扯,遺留下漏水麻煩。
■ 真實抓漏現場 看懂內行人的克漏補救妙招
克漏有三寶:結構補強 X 滲漏補救 X 填縫止水,是所有住宅修繕必備知識,但怎麼用才是問題所在。透過真實案例,舉凡門窗、頂樓、浴室、外牆、天花,從現場研判找漏水源,配合預算、需求和現場環境條件,羅列可行解決方案,當成日後參考依據。
✓ 門窗漏水_ 除了窗框嵌縫沒做好,可能外牆乾卦石材螺絲孔洞惹禍,光矽立康填縫還不夠,追加發泡劑填縫止水。
✓ 樑柱天花有漏_ 屋頂防水層失效,沿路從外牆滲到室內樑柱天花,壓克力漆搭配斷水線,止水又防水。
✓ 直下層抱怨浴室管線滲水_ 浴室輕隔間牆漏做止水墩,會讓地面混凝土層泡水泡爛,正負壓防水一起做,打掉重練,牆壁也要整牆鋪纖維網增加防水抗拉力。
✓ 多邊牆莫名滴水_ 滿牆長霉,不是隔壁窗嵌縫問題,而是牆壁交接介面裂痕,先結構批土,再灌注塗防水漆,防堵漏 縫。
■ 室內裝修常用防水法 一定要知道的SOP
與其事發才來面對,不如趁著住宅裝修階段,好好看待自家防水防護罩給不給力。
分享室內設計常見防水區,常用的詩作概要與基本概念,讓你不再為防水傷透腦筋,同時介紹六大防水材與可搭配工法,了解工班師傅推薦的建材到底合不合需求你家需求。
✓ 基本程序_ 素地整理、底塗、中塗、面塗,防水四大基本程序,素地一定要整平,表面不卡油夠髒汙,不同防水法對整平度要求也不一。
✓ 舊防水層尚良好的保養法_ 原防水層還健全,只需刮除面層修飾,重塗佈表層保護即可；前期防水漆垂流,不亂刮掉,避免二次施工反破壞原來保護膜。
✓ 防水也有收邊問題_ 屋頂女兒牆採用瀝青熱工法、貼防水毯,留意汎水收邊,避免水從立面垂流
✓ 二次止水_ 隔間牆與地坪交界施工縫,新舊牆接邊、樓板施工縫,加裝延遲型膨脹止水條,有利二次止水
錯過會後悔的防水裝修知識來了!
你家的防水可以撐幾年？
人會老,防水也會老；房子只做一次防水,不代表永久有效,
工法胡亂來、地震、風吹日曬,自然與後天人為因素會加速住宅防水層失效。
現代人或許有防水意識,但往往敗在選錯法子,不然就是遇到工班施工馬虎了事,如果可以「早知道」,其實可以避免掉不必要的擔憂麻煩事。
■ QA情境模擬 解答防水修繕常遇問題
別等長壁癌才來處理,小心花更大,那些藏在建築結構裡的漏水問題,沒處理好,可是會讓住家掉價。
尤其那些意想不到的漏水區,問題也五花八門,QA情境居家防水抓漏會遇到的疑難雜症,提供修繕小偏方。
✓ 沒想到空調洗洞沒填縫,意外引發配電箱漏水,差點釀花災。
✓ 沒想到花台水泥填滿也擋不了水,原因出在水泥也是吸水材,會喝飽水往室內送。
✓ 地下室防水做好做滿,牆壁照樣在哭泣,這不是防水沒做好,而是沒有疏導,防堵地下水,沒處理排水,才是關鍵。
✓ 圍牆磁磚大裂縫,小心當初營造灌漿冷縫拉扯,遺留下漏水麻煩。
■ 真實抓漏現場 看懂內行人的克漏補救妙招
克漏有三寶:結構補強 X 滲漏補救 X 填縫止水,是所有住宅修繕必備知識,但怎麼用才是問題所在。透過真實案例,舉凡門窗、頂樓、浴室、外牆、天花,從現場研判找漏水源,配合預算、需求和現場環境條件,羅列可行解決方案,當成日後參考依據。
✓ 門窗漏水_ 除了窗框嵌縫沒做好,可能外牆乾卦石材螺絲孔洞惹禍,光矽立康填縫還不夠,追加發泡劑填縫止水。
✓ 樑柱天花有漏_ 屋頂防水層失效,沿路從外牆滲到室內樑柱天花,壓克力漆搭配斷水線,止水又防水。
✓ 直下層抱怨浴室管線滲水_ 浴室輕隔間牆漏做止水墩,會讓地面混凝土層泡水泡爛,正負壓防水一起做,打掉重練,牆壁也要整牆鋪纖維網增加防水抗拉力。
✓ 多邊牆莫名滴水_ 滿牆長霉,不是隔壁窗嵌縫問題,而是牆壁交接介面裂痕,先結構批土,再灌注塗防水漆,防堵漏 縫。
■ 室內裝修常用防水法 一定要知道的SOP
與其事發才來面對,不如趁著住宅裝修階段,好好看待自家防水防護罩給不給力。
分享室內設計常見防水區,常用的詩作概要與基本概念,讓你不再為防水傷透腦筋,同時介紹六大防水材與可搭配工法,了解工班師傅推薦的建材到底合不合需求你家需求。
✓ 基本程序_ 素地整理、底塗、中塗、面塗,防水四大基本程序,素地一定要整平,表面不卡油夠髒汙,不同防水法對整平度要求也不一。
✓ 舊防水層尚良好的保養法_ 原防水層還健全,只需刮除面層修飾,重塗佈表層保護即可；前期防水漆垂流,不亂刮掉,避免二次施工反破壞原來保護膜。
✓ 防水也有收邊問題_ 屋頂女兒牆採用瀝青熱工法、貼防水毯,留意汎水收邊,避免水從立面垂流
✓ 二次止水_ 隔間牆與地坪交界施工縫,新舊牆接邊、樓板施工縫,加裝延遲型膨脹止水條,有利二次止水
