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　　不動產估價隨著不動產估價師的高考證照而成為顯學，新的人才及技術紛紛投入此領域之研究及發展，也帶動社會上一片投資不動產之流行。本書是對不動產估價事務有興趣人士的入門指引，也是有志報考不動產估價師準備應試的必讀參考書。

　　第五版主要是加入解題提示、範例及加強圖形的說明，以讓讀者對於不動產估價技術規則的理解及應用更加容易。讀者學習不動產估價時，若能多多利用圖形及舉例來理解與記憶相關技術規則的應用，學習起來事半功倍。

　　本次改版修訂方向說明於下：
　　1. 在估價數學部分，加入總整理的圖說。

　　2. 在比較法方面，加入百分率法，將中文語句說明時容易產生的調整錯誤，加以邏輯及規則化。還加入交易稅賦於情況調整的思維，以及總整理比較法在不動產估價實務的解題步驟。

　　3. 在成本法除了加入範例外，還加入跟土地開發分析法的比較異同。

　　4. 在租金估計及農作改良物方面則是加入舉例及圖說的說明。

　　期望本書五版更新之內容，能夠對有志於房地產估價實務的學生及社會人士有所幫助。