一個年輕人在台北奮鬥買房的故事,
完整呈現都更戶十餘年的心路歷程!
每個人都渴望擁有美麗舒適、安全寬敞的家,
從租屋開始,隨著人生階段的角色變換與境遇發展,
住家的形式亦隨之變化,但都必須忍耐適應。
直到擁有自己的房屋,那種成就感、滿足感與舒適感,
能為人帶來不可言喻的快樂。
從參與都更動心起念,到新屋落成已歷經十二年,
從家庭延續、社會需求的角度而言,都更確實有其必要:
?提升居住品質,為子女打造一個安全的家。
?注重節能減碳,為社會創造更美麗的城市。
?增加個人資產,同時能獲得政府容積獎勵。
都更,真是一舉數得的好事!
▌成功都更具有哪些關鍵？
1.建立「別人能都更,我一定也能做到」的信念。
2.等待天時、地利、人和的時機點,都更整合就容易成功。
3.你的鄰居就是你的財神,大家團結合作,邁向成功都更。
4.都更專業且複雜,需要都更顧問的協助與把關。
5.充實房地產相關知識非常重要,幫助自己做出正確判斷。
6.耐心等待,無論整合、政府送審或蓋屋,皆須耗時耗力。
7.選擇專業認真的建設公司與營造公司,蓋出高品質房屋。
▌都更歷程帶來何種反思？
1.都更是一場人性的考驗
每個人都認為自己的房屋最有價值,
但這種想法往往是都更失敗的致命傷。
如果能透過另一種角度思考,
將每一位鄰居都視為自己的財神,
讓財神歡喜高興,都更即可順利進行。
2.都更是為了下一代著想
當前年輕人想在台北購屋可謂難上加難,
如果能夠都更成功,
子女便無須煩惱住老屋的種種問題,
又可擁有豐富的資產價值,
也會感謝父母親為他們付出的努力。
都更不只是房屋的更新,也是心靈的更新,
我們是不是能更寬容、更體諒、更克制？
在拆舊屋、蓋新屋的歷程中,
也是建築知識的學習、人性反省,
以及人與人團隊合作精神的呈現,
歷程中雖有惶恐不安的情緒,
但也會有歡樂愉悅的成就感。
都更過程中還會遇到種種困惑與抉擇,諸如:
選擇參與都更,將會面臨哪些風險？
都更蓋屋時,宜選擇買房或租房？
都更後,屋主分回多少比例才合理？
克服室內無法一坪換一坪的祕訣？
本書都有精彩剖析,幫你做出明智的決策。
本書特色
1.記錄從購買都更舊公寓到新屋落成的歷程,包含與鄰居合力都更、和都更公司合作、都更的行政程序及興建房屋等。
2.設置「都更大補帖」與「都更二三事」單元,收錄都更歷程中的所見所聞與心得體悟,如都更成功與失敗原因的探討、如何學習都更知識等,期望對社會大眾有所助益。
完整呈現都更戶十餘年的心路歷程!
每個人都渴望擁有美麗舒適、安全寬敞的家,
從租屋開始,隨著人生階段的角色變換與境遇發展,
住家的形式亦隨之變化,但都必須忍耐適應。
直到擁有自己的房屋,那種成就感、滿足感與舒適感,
能為人帶來不可言喻的快樂。
從參與都更動心起念,到新屋落成已歷經十二年,
從家庭延續、社會需求的角度而言,都更確實有其必要:
?提升居住品質,為子女打造一個安全的家。
?注重節能減碳,為社會創造更美麗的城市。
?增加個人資產,同時能獲得政府容積獎勵。
都更,真是一舉數得的好事!
▌成功都更具有哪些關鍵？
1.建立「別人能都更,我一定也能做到」的信念。
2.等待天時、地利、人和的時機點,都更整合就容易成功。
3.你的鄰居就是你的財神,大家團結合作,邁向成功都更。
4.都更專業且複雜,需要都更顧問的協助與把關。
5.充實房地產相關知識非常重要,幫助自己做出正確判斷。
6.耐心等待,無論整合、政府送審或蓋屋,皆須耗時耗力。
7.選擇專業認真的建設公司與營造公司,蓋出高品質房屋。
▌都更歷程帶來何種反思？
1.都更是一場人性的考驗
每個人都認為自己的房屋最有價值,
但這種想法往往是都更失敗的致命傷。
如果能透過另一種角度思考,
將每一位鄰居都視為自己的財神,
讓財神歡喜高興,都更即可順利進行。
2.都更是為了下一代著想
當前年輕人想在台北購屋可謂難上加難,
如果能夠都更成功,
子女便無須煩惱住老屋的種種問題,
又可擁有豐富的資產價值,
也會感謝父母親為他們付出的努力。
都更不只是房屋的更新,也是心靈的更新,
我們是不是能更寬容、更體諒、更克制？
在拆舊屋、蓋新屋的歷程中,
也是建築知識的學習、人性反省,
以及人與人團隊合作精神的呈現,
歷程中雖有惶恐不安的情緒,
但也會有歡樂愉悅的成就感。
都更過程中還會遇到種種困惑與抉擇,諸如:
選擇參與都更,將會面臨哪些風險？
都更蓋屋時,宜選擇買房或租房？
都更後,屋主分回多少比例才合理？
克服室內無法一坪換一坪的祕訣？
本書都有精彩剖析,幫你做出明智的決策。
本書特色
1.記錄從購買都更舊公寓到新屋落成的歷程,包含與鄰居合力都更、和都更公司合作、都更的行政程序及興建房屋等。
2.設置「都更大補帖」與「都更二三事」單元,收錄都更歷程中的所見所聞與心得體悟,如都更成功與失敗原因的探討、如何學習都更知識等,期望對社會大眾有所助益。
