▌選房、買宅,除了看地段,住得安全更重要! ▌
.RC、SS、SRC,何者耐震？
.不耐震的建築物有哪些特徵？
. 如何面對土壤液化、山坡地社區安全、海砂屋、大樓共振……？
.老屋遇強震,除了擔心還能怎麼辦？
. 漏水、噪音、無毒居家空間、電線抽換、電梯增建……老屋整建統統有解。
.都市更新、危老重建,怎樣才能不踩雷？
【由專業結構技師之眼,尋找耐震安全好宅!】
臺灣地處地震帶,住屋安全要求第一為耐震,如何選才能確保買到耐震宅？
加以房價高,老宅仍為市場一大主流,
如何加強房屋結構,修整內外觀,對抗漏水、噪音,
或是否該參與都更危老重建？種種房宅問題鋩角甚多。
結構技師蔡榮根博士長期關心公共工程品質及居住安全,
從房屋結構安全談起,綜合在業界的深入觀察及勘救災經驗,
以最精準的眼光,教你如何選對安全好宅；以最專業的知識,
教你如何讓老宅耐震又好住!
各界名家,重磅推薦(按姓氏筆畫排列)
尹衍樑(潤泰集團總裁、工研院院士)
以深入淺出的方式,將艱澀難懂的房屋工程技術,化約為大家都能懂的生活知識,教讀者如何選擇安全可靠的好宅,是一本不可多得的好書。
周俊吉(信義企業集團創辦人)
蔡榮根博士是台灣結構工程界的代表人物,長期關心公共工程品質與居住安全；本書更是集其畢生所長,輔以淺顯圖文說明複雜工程原理與建築結構良莠。值此市場變動之際,無疑是消費者亟需的最佳指南,誠摯推薦給每一位重視「安全」的讀者們。
高敏瀞(中華民國公寓大廈管理維護商業同業公會全國聯合會理事長)
除了結構安全,還涵蓋常見的住宅及老宅問題,簡明易讀,適合一般大眾了解,也推薦做為物業管理業者和公寓大廈管理委員會的工具書。
張金鶚(政大地政系退休教授)
當前房價高漲,社會大眾都聚焦關心是否能購屋換屋、房屋是否能增值賺錢,忽略房屋最重要的居住安全與品質根本目的。尤其台灣房屋老舊密集、地震頻繁的都市環境,居住安全更顯優先關鍵。
很高興看到結構技師蔡榮根透過其專業與實務,撰寫《尋找安全的家》一書,其內容分成三大部分,深入淺出教大家認識「房屋結構基本安全知識」,包括:房屋耐震設計、我的房子能抗幾級地震、那些房子不耐震和地震後如何檢查住家安全⋯等；「如何找尋安全的家」,包括:老屋是否安全、夾層屋、頂樓加蓋風險、陽台外推和隔音功能⋯等；以及「老屋整建與更新」,包括:老舊大樓公寓如何拉皮、增設電梯、防止房屋漏水壁癌、電線重新抽換、危老和都更差異、都更後新屋分配、建商良窳選擇⋯等。每章節後都還有小結「安全宅要點」,全書圖文表並茂,淺顯易懂。非常值得推薦給關心自家居住安全與想要整建、都更或購屋者參考。
陳煌銘(臺灣區綜合營造業同業公會理事長)
住家安全議題眾多,鮮少有人能從結構專業深入討論。蔡博士根據多年地震勘救災親身經驗,為民眾篩選出必要了解的關鍵重點,值得一讀。
黃怡騰(財團法人中華民國消費者文教基金會前董事長)
消費者購買房屋,普遍因為經驗少、專業不足,致生許多遺憾。蔡博士以豐富的結構技師專業和經驗撰寫本書,既是消費者購屋的參考指南,也是臺灣消費者的福氣。
歐昱辰(國家地震工程研究中心主任、國立臺灣大學土木工程系陶家維講座教授)
本書傳遞了作者豐富的建築結構安全知識與實務經驗,有助於社會大眾建立正確的結構安全概念,是一本值得你我收藏的好書。
謝紹松(永峻工程顧問公司前董事長、台北 101 大樓結構設計主持結構技師)
值得建築業界及一般民眾閱讀與典藏的房屋結構科普書籍。書中充滿實用的專業知識,展露作者心繫民眾生命財產安全的胸懷。
.RC、SS、SRC,何者耐震？
.不耐震的建築物有哪些特徵？
. 如何面對土壤液化、山坡地社區安全、海砂屋、大樓共振……？
.老屋遇強震,除了擔心還能怎麼辦？
. 漏水、噪音、無毒居家空間、電線抽換、電梯增建……老屋整建統統有解。
.都市更新、危老重建,怎樣才能不踩雷？
【由專業結構技師之眼,尋找耐震安全好宅!】
臺灣地處地震帶,住屋安全要求第一為耐震,如何選才能確保買到耐震宅？
加以房價高,老宅仍為市場一大主流,
如何加強房屋結構,修整內外觀,對抗漏水、噪音,
或是否該參與都更危老重建？種種房宅問題鋩角甚多。
結構技師蔡榮根博士長期關心公共工程品質及居住安全,
從房屋結構安全談起,綜合在業界的深入觀察及勘救災經驗,
以最精準的眼光,教你如何選對安全好宅；以最專業的知識,
教你如何讓老宅耐震又好住!
各界名家,重磅推薦(按姓氏筆畫排列)
尹衍樑(潤泰集團總裁、工研院院士)
以深入淺出的方式,將艱澀難懂的房屋工程技術,化約為大家都能懂的生活知識,教讀者如何選擇安全可靠的好宅,是一本不可多得的好書。
周俊吉(信義企業集團創辦人)
蔡榮根博士是台灣結構工程界的代表人物,長期關心公共工程品質與居住安全；本書更是集其畢生所長,輔以淺顯圖文說明複雜工程原理與建築結構良莠。值此市場變動之際,無疑是消費者亟需的最佳指南,誠摯推薦給每一位重視「安全」的讀者們。
高敏瀞(中華民國公寓大廈管理維護商業同業公會全國聯合會理事長)
除了結構安全,還涵蓋常見的住宅及老宅問題,簡明易讀,適合一般大眾了解,也推薦做為物業管理業者和公寓大廈管理委員會的工具書。
張金鶚(政大地政系退休教授)
當前房價高漲,社會大眾都聚焦關心是否能購屋換屋、房屋是否能增值賺錢,忽略房屋最重要的居住安全與品質根本目的。尤其台灣房屋老舊密集、地震頻繁的都市環境,居住安全更顯優先關鍵。
很高興看到結構技師蔡榮根透過其專業與實務,撰寫《尋找安全的家》一書,其內容分成三大部分,深入淺出教大家認識「房屋結構基本安全知識」,包括:房屋耐震設計、我的房子能抗幾級地震、那些房子不耐震和地震後如何檢查住家安全⋯等；「如何找尋安全的家」,包括:老屋是否安全、夾層屋、頂樓加蓋風險、陽台外推和隔音功能⋯等；以及「老屋整建與更新」,包括:老舊大樓公寓如何拉皮、增設電梯、防止房屋漏水壁癌、電線重新抽換、危老和都更差異、都更後新屋分配、建商良窳選擇⋯等。每章節後都還有小結「安全宅要點」,全書圖文表並茂,淺顯易懂。非常值得推薦給關心自家居住安全與想要整建、都更或購屋者參考。
陳煌銘(臺灣區綜合營造業同業公會理事長)
住家安全議題眾多,鮮少有人能從結構專業深入討論。蔡博士根據多年地震勘救災親身經驗,為民眾篩選出必要了解的關鍵重點,值得一讀。
黃怡騰(財團法人中華民國消費者文教基金會前董事長)
消費者購買房屋,普遍因為經驗少、專業不足,致生許多遺憾。蔡博士以豐富的結構技師專業和經驗撰寫本書,既是消費者購屋的參考指南,也是臺灣消費者的福氣。
歐昱辰(國家地震工程研究中心主任、國立臺灣大學土木工程系陶家維講座教授)
本書傳遞了作者豐富的建築結構安全知識與實務經驗,有助於社會大眾建立正確的結構安全概念,是一本值得你我收藏的好書。
謝紹松(永峻工程顧問公司前董事長、台北 101 大樓結構設計主持結構技師)
值得建築業界及一般民眾閱讀與典藏的房屋結構科普書籍。書中充滿實用的專業知識,展露作者心繫民眾生命財產安全的胸懷。
